Wohneinheitenfläche
Um 48 m²
Inhalt
Um 158 m³
Baujahr
Baujahr 2018
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

De Noord 58 C

8251 GL, Dronten (Flevoland)

ANTON Makelaardij biedt aan: Instapklaar Appartement aan De Noord 58C te Dronten met energielabel A+

Alle informatie aangaande dit appartement kunt u vinden op denoord58c.nl

Welkom bij dit schitterende appartement aan De Noord 58C, perfect voor starters en woningzoekenden die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 48m² en drie kamers, waaronder twee prima slaapkamers, biedt dit instapklare appartement alles wat u nodig heeft voor een fijn woonklimaat.

De geweldige keuken is het kloppende hart van deze woning. Hier bereidt u de heerlijkste maaltijden terwijl u geniet van de moderne afwerking en voldoende opbergruimte. De open indeling tussen de keuken en de woonkamer creëert een luchtige en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een balkon op het westen, waar u op warmere dagen kunt genieten van de zonsondergang en een ontspannen buitenmoment. Deze buitenruimte geeft het appartement extra allure en biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van sportmateriaal of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Geen gesleep met spullen, dat is wel zo handig!

De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het is op loopafstand van het station van Dronten, wat het gemakkelijk maakt om naar andere steden te reizen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen drie minuten fietsen bij het winkelcentrum, waar u diverse voorzieningen vindt.

Kortom, dit appartement aan De Noord 58C biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Einteilung:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig)

Appartement gelegen op 1e verdieping (voorzien van prachtige PVC vloer (2024) met vloerverwarming):
Entree, garderobe, doorgang naar de woonkamer met balkon op het westen. Luxe keuken (2023) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap (recirculerend), koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, twee apothekerskasten en bar met twee barkrukken. 2 slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine en drogeraansluiting. Intergas Kombi Kompakt cv installatie (2018) bevindt zich in een aparte berging in de badkamer.

Besonderheiten:

* Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers;
* Luxe keuken met bar uit 2023 en nette badkamer;
* Op loopafstand van station Dronten;
* Op 3 fietsminuten van het stadscentrum gelegen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 116,01 per maand;
* Energielabel A+;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
275.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 116,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2018
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
48 m²
Inhalt
158 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
22-03-2024
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Dronten

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 22-03-2024

Jahres-Stromverbrauch

2030 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Dronten)

Gaskonsum pro Jahr

700 m³

(Durchschnitt Wohnung in Dronten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

Lijst van zaken - De Noord 58C te Dronten

Vragenlijst deel B appartementsrecht - De Noord 58C te Dronten

Energielabel A+ De Noord 58C te Dronten

Meetrapport - De Noord 58C te Dronten

Virtuelle Tour

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Gesamtbevölkerungszahl
12715 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
22%

Haushalte von Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
11%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
30%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 216.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Dronten

Zahlen für Postleitzahl-Region 8251

Adressen pro Quadratkilometer
1033
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8251 Gemeente kaart dronten

ANTON Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wer ist Anton?

Wenn ich mein ganzes Leben fast in Flevoland verbracht habe mit einer Geschichte voller Umzüge innerhalb der Provinz, kenne ich jede Gegend und Straße wie meine Westentasche. Dies hat mir ein starkes Netzwerk und tiefgreifende Kenntnisse über die Region eingebracht. Meine Erfahrung hilft mir, Käufer und Verkäufer optimal bei ihren Wohnwünschen zu beraten.

Im Jahr 2019 wechselte ich zum Immobilienhandel und seitdem wusste ich es sicher: Dies ist mein Beruf! Das persönliche Kontakt, die Dynamik des Immobilienmarktes und das Gefühl, Menschen bei der Erreichung ihres Traumhauses zu helfen, machen diesen Beruf für mich ungemein wertvoll.

Manchmal hat man das Glück, Arbeit zu machen, die einem wirklich passt. Für mich ist das Tagesrealität, denn ich darf jeden Tag neu tun, was ich am liebsten mache! Es gibt mir Kraft, Kunden bei einer der wichtigsten Entscheidungen in ihrem Leben zu unterstützen.

Wer ist Anton?
Reviews ANTON Makelaardij

De Noord 58 C, Dronten

275.000,- EUR - Verfügbar